ELEMENTOS COMUNES: Fachadas, Balcones, Muros

ELEMENTOS COMUNES: Fachadas, Balcones, Muros: La fachada de un edificio es un elemento común en un doble plano: es el cerramiento frontal del edificio y expresa la configuración del mismo; Dada la exposición de la fachada a las inclemencias del tiempo, en principio requiere de una atención de manera periódica, que no es práctica habitual, de ahí que ante un hacer precipitado, se constata un abandono por parte de la comunidad de sus obligaciones para la conservación de los elementos comunes. El mantenimiento y reparación de los balcones, al ser elementos integrados en la fachada que cumplen también una labor de cerramiento exterior, compete en su vertiente externa, a la Comunidad de Propietarios, lo que se traduce que el propietario individual de la vivienda no puede proceder a la restitución al ser competencia exclusiva de la Comunidad.