OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES: Obligaciones de la Comunidad: Entre las obligaciones que tiene la Comunidad de Propietarios está la adecuada conservación del edificio, por lo que dentro de este deber general se comprenden: obras propiamente de conservación, destinadas a mantener el edificio en perfecto estado de uso y disfrute y a evitar o impedir que el mismo se deteriore o pierda; las de reparación, que son las que se efectúan a posteriori para enmendar o corregir deterioros o menoscabos sufridos por el edificio, devolviéndolo a su estado primitivo; y las de rehabilitación, que son las que permiten adaptar el edificio a las condiciones exigidas por la normativa vigente en cada momento. Mantenimiento de las condiciones de estructura, estanqueidad, habitabilidad, accesibilidad y seguridad conforme el contenido del Código Técnico de la Edificación, así como en las normativas aprobadas por el Ministerio de Industria para los diferentes tipos de instalaciones y servicios que existen en la P.H, como de los Planes Generales de Ordenación Urbana.