ESPACIO BAJO CUBIERTA: La promotora del edificio en régimen de Propiedad Horizontal no puede ceder el uso de los bajo cubierta al propietario colindante al mismo, sin el consentimiento de la Comunidad de Propietarios a través de su órgano soberano, la Junta, al tener tal espacio…
CUESTIONES PLANTEADAS POR CLIENTES: ESPACIO BAJO CUBIERTA O BAJO EL TEJADO DE LA COMUNIDAD: Aún cuando los Estatutos hayan conferido a los propietarios de las últimas plantas o de los áticos, la facultad de un aprovechamiento residual en su proyección vertical, tal espacio no pierde…
CUBIERTA O TEJADO DE LOCAL: ELEMENTO PRIVATIVO O COMÚN: Si un Local de Negocios situado en la planta baja está excluido de la Comunidad en la propia Escritura de División de Propiedad Horizontal, el debate carece de interés, porque solo podrá ser común aquello que…
CONSULTA A PROBLEMAS DE COMUNIDAD: CUBIERTA O TEJADO: ARRENDAMIENTO PARA INSTALAR ANTENA: El arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un uso específico en el inmueble requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios. Por lo tanto el arrendamiento…
HUMEDADES, Filtraciones de Agua en Terraza que es Cubierta o Ático: La terraza que a su vez hace de cubierta de una parte del edificio constituye un elemento común de forma que corresponde a la Comunidad de Propietarios responder del estado y de las reparaciones…
TEJADO, CUBIERTA DETERIORADO EN EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL : Es habitual el supuesto donde el arrendatario de un ático en un edificio antiguo padezca humedades como consecuencia del mal estado de la cubierta, quien ante tal situación ha llevado a cabo numerosas quejas al propietario,…
TERRAZA-ÁTICO-CUBIERTA DEL EDIFICIO: Cuando una terraza es al mismo tiempo cubierta o tejado del edificio que pertenece al propietario de la vivienda sita en el ático, cuyo acceso solo puede llevar a cabo el mismo, si se producen humedades en la vivienda de abajo, el…
TEJADO, CUBIERTA DETERIORADO: Es habitual el supuesto donde el arrendatario de un ático en un edificio antiguo padezca humedades como consecuencia del mal estado de la cubierta, quien ante tal situación ha llevado a cabo numerosas quejas al propietario, quien para eludir obligaciones, se remite…