LA CONDUCCIÓN DE TUBERÍAS POR EL EDIFICIO EN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

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LA CONDUCCIÓN DE TUBERÍAS POR EL EDIFICIO EN  COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: Si bien el código civil en su artículo 396 menciona como elementos comunes las canalizaciones, entre las que se encuentran los desagües, es evidente que este precepto se refiere a cuando las mismas sirvan a todos los…

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HUMEDADES EN EL SUBSUELO DEL EDIFICIO

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HUMEDADES EN EL SUBSUELO DEL EDIFICIO: Si esta situación es real y así debe constatarse mediante soporte documental probatorio, como informe técnico, no hay duda que la responsabilidad de subsanar y arreglar estos problemas que se ocasionan en pisos en planta baja, corresponden a la…

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OBRAS EN VIVIENDA EN BENEFICIO COMÚN DEL EDIFICIO

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OBRAS EN VIVIENDA EN BENEFICIO COMÚN DEL EDIFICIO: Si técnicamente se determina que para la rehabilitación del edificio con aprobación previa del órgano soberano de la Comunidad, Junta de Propietarios, es necesario apuntalar por dentro de una varias viviendas, los propietarios de éstas se encuentran obligados…

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AZOTEA DE EDIFICIO EN RÉGIMEN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

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AZOTEA DE EDIFICIO EN RÉGIMEN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: Con carácter general la propiedad de los distintos pisos y locales lleva inherente la co-propiedad de los elementos comunes de la edificación, por lo que cada propietario puede hacer uso de dichos elementos, eso sí siempre que la…

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SALIDAS DE HUMOS: SUS EFECTOS PARA LOS DEMÁS PROPIETARIOS DEL EDIFICIO EN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

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SALIDAS DE HUMOS: SUS EFECTOS PARA LOS DEMÁS PROPIETARIOS DEL EDIFICIO EN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: En principio nadie tiene derecho a constituir una servidumbre sobre predio ajeno o local de otro, aunque la propiedad tenga ya una duración superior a los cincuenta años, y proceder a  …

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ENGANCHE A CALEFACCIÓN DEL EDIFICIO EN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

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ENGANCHE A CALEFACCIÓN DEL EDIFICIO EN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: Si técnicamente el enganche no tiene problemas, a la vista de que el Título Constitutivo o Escritura de División del Edificio en Propiedad Horizontal no dice nada en contra, más bien ratifica el derecho de todos los…

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FACHADA DEL EDIFICIO: INSTALACIONES

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FACHADA DEL EDIFICIO: INSTALACIONES: Según dispone el código civil las fachadas, con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o configuración, son elementos comunes pertenecientes a la Comunidad de Propietarios, por lo que en este sentido ningún propietario podrá modificarlos, en…

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