REPARTO GASTOS DE FORMA DISTINTA A LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN FIJADA: En ocasiones acontece que una Comunidad de Propietarios está repartiendo los gastos de forma distinta a la cuota de participación o coeficiente que es esto último la regla general conforme Ley Propiedad horizontal. Hay que…
CUOTA DE PARTICIPACIÓN: SU RECLAMACIÓN: Como premisa el art. 9 LPH establece como obligación de cada propietario la de contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a la especialmente establecida, a los gastos generales para el adecuado mantenimiento del…
CUOTA DE PARTICIPACIÓN: En ocasiones existen irregularidades en el ámbito del régimen de Propiedad Horizontal, como el supuesto que la suma de los coeficientes no llegan al cien centésimas como exige la Ley de Propiedad Horizontal. Ante esta situación cualquier solución es posible, entre otras…
CUOTAS DE PARTICIPACIÓN: ACUERDO PARA CAMBIO DE DENOMINACIÓN: Para pasar de unos coeficientes expresados en fracciones, como puede ser dos trece-avas partes, una trece-ava parte, a unos coeficientes en centésimas que determina la Ley de Propiedad Horizontal, que de hecho se vienen aplicando por la…
GASTOS: CUOTA DE GASTOS EN RELACIÓN CON CUOTA DE PARTICIPACIÓN: De ordinario la contribución a gastos lo es conforme a la cuota establecida en los estatutos, pero pueden acordarse distribuciones conforme a módulos distintos, siempre y cuando ello se efectúe con el acuerdo unánime de los…
LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN: SU ALTERACIÓN: La Comunidad de Propietarios en Junta Extraordinaria, reconoce que desde su constitución se han venido aplicando unos coeficientes para gastos distintos de los que realmente corresponden a cada comunero-propietario y que aparecen reflejados en el Título Constitutivo o Escritura de División…