TERRAZAS: ACUERDO DE SEPARACIÓN ENTRE FINCAS INDEPENDIENTES

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TERRAZAS: ACUERDO DE SEPARACIÓN ENTRE FINCAS INDEPENDIENTES: El uso de los elementos comunes es algo que solo necesita del acuerdo de la mayoría de la Junta de Propietarios, salvo que afecte de forma especial a los derechos y obligaciones, es decir, al propio Título Constitutivo. Teniendo…

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TERRAZAS, CUBIERTAS O TEJADOS

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TERRAZAS, CUBIERTAS O TEJADOS: La Comunidad no tiene autoridad  para cobrar al usuario de un elemento común, como es una terraza cuyo acceso solo es posible por su vivienda,  una cantidad dineraria que revierta a la propia Comunidad, dado que constituye un caso de aprovechamiento…

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TERRAZAS CERRAMIENTOS

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TERRAZAS CERRAMIENTOS: De forma reiterada se sostiene por nuestros Tribunales que las obras de cerramiento de terrazas constituye una alteración permanente de la estructura del edificio que como tal requiere de la previa aprobación de la Comunidad de Propietarios por unanimidad de los propietarios; además…

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REPARACIÓN DE TERRAZAS Y CUBIERTAS

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REPARACIÓN DE TERRAZAS Y CUBIERTAS: Nuestra Jurisprudencia sostiene de forma inexorable que la cubierta o tejado de un edificio no puede perder su naturaleza de elemento común debido a la función que cumple en el ámbito del régimen de Propiedad Horizontal, y ello pese a que…

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