Etiqueta: cuota

CUOTA DE PARTICIPACION: MODIFICACION

GASTOS: MODIFICACIÓN SISTEMA DE REPARTO DE GASTOS EN PROPIEDAD HORIZONTAL: Es posible que este  cambio en el sistema de reparto pueda llevarse a cabo si así consta en el Orden del Día, aunque quizás si en el Presupuesto remitido a los propietarios ya constaba que en el reparto de los gastos de Portería se incluía a …

Seguir leyendo

CUOTA DE PARTICIPACION DE LOS COMUNEROS EN PROPIEDAD HORIZONTAL

CUOTA DE PARTICIPACIÓN DE LAS VIVIENDAS: Hay que resaltar que los coeficientes de cada vivienda no se determinan solo atendiendo a la superficie útil, sino también atendiendo a otros aspectos como su emplazamiento exterior o interior, el uso se presuma va a efectuarse sobre los elementos comunes. Pero en cualquier caso la modificación de la Cuota …

Seguir leyendo

REPARTO GASTOS DE FORMA DISTINTA A LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN FIJADA

REPARTO GASTOS DE FORMA DISTINTA A LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN FIJADA: En ocasiones acontece que una Comunidad  de Propietarios está repartiendo los gastos de forma distinta a la cuota de participación o coeficiente que es esto último la regla general conforme Ley Propiedad horizontal. Hay que tener presente que las Juntas de Propietarios, como órgano soberano, …

Seguir leyendo

CUOTA DE PARTICIPACIÓN: SU RECLAMACIÓN

CUOTA DE PARTICIPACIÓN: SU RECLAMACIÓN: Como premisa el art. 9 LPH establece como obligación de cada propietario la de contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a la especialmente establecida, a los gastos generales para el adecuado mantenimiento del inmueble, servicios, tributos….A su vez el art. 20 LPH establece …

Seguir leyendo

CUOTA DE PARTICIPACIÓN

CUOTA DE PARTICIPACIÓN: En ocasiones existen irregularidades en el ámbito del régimen de Propiedad Horizontal, como el supuesto que la suma de los coeficientes no llegan al cien centésimas como exige la Ley de Propiedad Horizontal. Ante esta situación cualquier solución es posible, entre otras que por unanimidad de la Junta se modifique el Título …

Seguir leyendo

GASTOS: CUOTA DE GASTOS EN RELACIÓN CON CUOTA DE PARTICIPACIÓN

GASTOS: CUOTA DE GASTOS EN RELACIÓN CON CUOTA DE PARTICIPACIÓN: De ordinario la contribución a gastos lo es conforme a la cuota establecida en los estatutos, pero pueden acordarse distribuciones conforme a módulos distintos, siempre y cuando ello se efectúe con el acuerdo unánime de los comuneros, como impone el art. 17 de la LPH (por …

Seguir leyendo

LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN: SU ALTERACIÓN

LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN: SU ALTERACIÓN: La Comunidad de Propietarios en Junta Extraordinaria, reconoce que desde su constitución se han venido aplicando unos coeficientes para gastos distintos de los que realmente corresponden a cada comunero-propietario y que aparecen reflejados en el Título Constitutivo o Escritura de División de Propiedad Horizontal; La Junta extraordinaria decide por unanimidad de …

Seguir leyendo

CUOTA DE COMUNIDAD: MODIFICACIÓN, PASOS

CUOTA DE COMUNIDAD:  MODIFICACIÓN, PASOS: La Comunidad de Propietarios en Junta Extraordinaria, reconoce que desde su constitución se han venido aplicando unos coeficientes para gastos distintos de los que realmente corresponden a cada comunero-propietario y que aparecen reflejados en el Título Constitutivo o Escritura de División de Propiedad Horizontal; La Junta extraordinaria decide por unanimidad de …

Seguir leyendo