Nov 29
GARAJES: CONDUCCIONES, CANALIZACIONES, de naturaleza eminentemente común, INVADIENDO ESPACIO PRIVATIVO, SIN OPCIÓN DE ALTERNATIVA PARA SU TRANSITO POR ZONA COMÚN DEL GARAJE, CONSTITUYE UN MANIFIESTO PERJUICIO DE CARÁCTER OBJETIVO COMO INTROMISIÓN A SU PROPIEDAD PRIVADA. En el ámbito del Régimen de Propiedad Horizontal, lo que en el Derecho Común se conoce como Servidumbres, se encuadran …
Feb 23
SERVIDUMBRE DE AGUAS en PROPIEDAD HORIZONTAL: La regla general es que no cabe exigir una nueva instalación o una nueva servidumbre de recogida de aguas en el edificio colindante, si no existía. Otra cosa es que si la misma lleva operando en el tiempo, entonces si que existe la facultad por parte de la Comunidad …
Feb 22
SERVIDUMBRE DE DESAGÜE: Salvo que la conservación descanse en una actuación prolongada de negligencia o de inadecuada por parte de la Comunidad de Propietarios, que tiene la servidumbre de desagüe y por tanto la titularidad del predio sirviente, las obras de conservación como de mantenimiento corresponden al predio dominante o finca colindante conforme el contenido del código …