DEMANDA CONTRATO COMPRAVENTA: Abogados Especialistas: Declarada Judicialmente la nulidad de la compraventa por falta de objeto, la parte demandada-vendedora debe restituir el precio recibido con los oportunos intereses, sin que proceda el pago del valor actualizado de la finca; Con arreglo al artículo 1303 Código…
NEGATIVA ARRENDATARIO A ENTRADA PARA OBRAS URGENTES: Cuando la reparación es totalmente necesaria en el inmueble en PROPIEDAD HORIZONTAL y en la vivienda arrendada, el arrendatario está obligado a permitir el acceso a la misma. En caso contrario y dada la inviolabilidad del domicilio que…
VIVIENDA: OBJETO DE LA HERENCIA: la vivienda dejada en testamento por el causante a favor de varios herederos, es sin embargo ocupada desde el fallecimiento del testador por un solo heredero quien se niega a aceptar la herencia ante Notario: No hay duda que quien…
INSCRIPCIÓN DE LA DEFUNCIÓN EN EL REGISTRO CIVIL: el paso siguiente al Certificado de Defunción, es acudir al Registro Civil para inscribir el fallecimiento, antes que transcurran 24 horas desde que se produjo el óbito, donde normalmente lo lleva a cabo la funeraria; se considera competente el…
SUPUESTOS FRECUENTES REPARTO HERENCIA EN VIDA: Es habitual llevar a cabo en vida, como gesto de gratitud hacia la familia, querer repartir la herencia en un momento determinado, sin fallecimiento de su titular; pero hay que resaltar que jurídicamente, una sucesión no se abre sino…
abogados CONTRATOS: JURISPRUDENCIA EN DERECHO CONTRACTUAL: SENTENCIA AUDIENCIA PROVINCIAL DE ASTURIAS, 15 febrero 2010, Ponente Ilmo Sr. D. Julián Pavesio Fernández, cuya FUNDAMENTACION PRIMERA Y SEGUNDA, decreta: “PRIMERO.- La actora formula demanda frente a la mercantil demandada, Encicaisa S.A, solicitando se declare la resolución…
abogados ESPECIALISTAS CONTRATOS: LEGISLACIÓN extinción contrato: El Art. 3 Ley 57/1968 reguladora de las percepciones de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas, establece la siguiente facultad que asiste al comprador, en el supuesto de no verificarse la entrega de la vivienda y…
abogados ESPECIALISTAS CONTRATOS: DEMANDAS: AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA QUE POR TURNO CORRESPONDA DE LOS DE MADRID Dña./// Procurador de los Tribunales, y de Dña. ////, según designación “apud-acta” a realizar ante el Sr./a Secretario/a Judicial previo señalamiento de hora y día para…
Abogados especialistas CONTRATOS, INCUMPLIMIENTO CONTRATOS: supuesto de Doble Venta buena fe: la doble venta se da cuando el propietario vende la misma cosa a varios compradores. Este supuesto está contemplado en el art. 1473 código civil que dispone cuál de ellos tiene la preferencia en…
abogados CONTRATOS Madrid, Málaga abogados ESPECIALISTAS CONTRATOS: JURISPRUDENCIA: SENTENCIA AUDIENCIA PROVINCIAL MADRID, 12 septiembre 2011, Ponente, IImo. Sr. D. José Vicente Zapater Ferrer en su Fundamentación: “PRIMERO.-.- La cuestión litigiosa se circunscribe a la eficacia del seguro concertado para garantizar la indemnización de las cantidades…