HUMEDADES, FILTRACIONES PROCEDENTES DE TERRAZA-ÁTICO: Cuando un propietario en su propia vivienda padece humedades procedentes de la terraza-ático de otro vecino, es posible que se niegue a que se acceda a su vivienda y terraza para determinar el origen de las humedades; en este caso,…
DAÑOS MATERIALES POR HUMEDADES: Si bien es exigible la reparación de los daños ocasionados por filtraciones de otro piso, también hay que decir que este tipo de reclamaciones prescriben al año, a tenor de lo dispuesto en nuestro código civil. De ahí que la parte…
HUMEDADES EN PLAZA DE GARAJE: La instalación de una bajante de aguas fecales por otra Comunidad en un garaje supone el establecimiento de una servidumbre, que por aplicación del Código Civil, debe realizarse en la forma que menos perjuicios ocasione al predio sirviente, y siempre previa indemnización; Por…
HUMEDADES: RESPONSABILIDAD POR FILTRACIONES DE AGUA: La terraza es un elemento común, aunque habitualmente sea de utilización privativa, de ahí que en principio, la reparación de las filtraciones y responsabilidad de daños ocasionados en la vivienda del piso inferior corresponda a la Comunidad de Propietarios,…
HUMEDADES: Como ha dispuesto nuestra Jurisprudencia aunque es cierto que se desconoce el origen de las aguas que se filtran hasta dicho local, también lo es que ésta situación fáctica no tiene por qué soportarla o corregirla exclusivamente el actor; el art. 10.1 L.P.H, hace referencia…
HUMEDADES EN COMUNIDAD PROPIETARIOS: CAMBIO COMPLETO DE AZULEJOS: Es habitual el problema que cuando hay una avería en una habitación y no se encuentra el mismo modelo, es obligación o no del causante del daño el cambio total de todos los azulejos; la respuesta es…