Tag: humedades

HUMEDADES, FILTRACIONES DE AGUA

HUMEDADES, GOTERAS: en el supuesto que el propietario de un local de negocios tenga goteras o filtraciones de agua procedente del techo que forma parte de un patio que pertenece a dos edificios y por tanto a dos Comunidades, para depurar responsabilidades a una u otra Comunidad es necesario informe técnico que verifique, bajo criterios de …

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HUMEDADES ENTRE GARAJE Y TRASTEROS EN PROPIEDAD HORIZONTAL

HUMEDADES ENTRE GARAJE Y TRASTEROS: Si existen filtraciones de agua y por ende perjuicios para unos determinados propietarios, los de los trasteros, están legitimados para exigir las responsabilidades correspondientes tanto para el arreglo como para el pago o desembolso de los daños producidos, valiéndose para ello de la acción que emana de la responsabilidad extracontractual en nuestro …

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HUMEDADES EN ELEMENTOS COMUNES

HUMEDADES, TEJADOS, CUBIERTAS: la circunstancia que la Comunidad de Propietarios no exigiera en su momento al constructor del edificio ejecutar la instalación de la cubierta o tejado de acuerdo al proyecto de obra, originando en la actualidad una ausencia sustancial de la misma que impide una adecuada IMPERMEABILIZACIÓN, no es obstáculo para que la Comunidad de …

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GOTERAS, HUMEDADES EN EDIFICIO EN COMUNIDAD PROPIETARIOS

HUMEDADES, GOTERAS: cuando las mismas procedan de filtraciones procedentes de la terraza que pertenece al vecino del ático, que además se niega a que se pase por su vivienda para examinar la terraza, la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ante el comportamiento prohibitivo adoptado por el vecino, que es contrario al contenido de la L.P.H. dado que todo …

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HUMEDADES EN EL SUBSUELO DEL EDIFICIO: PROPIEDAD HORIZONTAL

HUMEDADES EN EL SUBSUELO DEL EDIFICIO: PROPIEDAD HORIZONTAL: Si esta situación es real y así debe constatarse mediante soporte documental probatorio, como informe técnico, no hay duda que la responsabilidad de subsanar y arreglar estos problemas que se ocasionan en pisos en planta baja, corresponden a la Comunidad, conforme vigente Ley de Propiedad Horizontal, pues …

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HUMEDADES, Filtraciones de Agua en Terraza que es Cubierta o Ático

HUMEDADES, Filtraciones de Agua en Terraza que es Cubierta o Ático: La terraza que a su vez hace de cubierta de una parte del edificio constituye un elemento común de forma que corresponde a la Comunidad de Propietarios responder del estado y de las reparaciones de la misma así como de los daños que cause …

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HUMEDADES EN ZONA COMÚN DEL EDIFICIO EN COMUNIDAD

HUMEDADES EN ZONA COMÚN DEL EDIFICIO EN COMUNIDAD: Si esta situación es real y así debe constatarse mediante soporte documental probatorio, como informe técnico, no hay duda que la responsabilidad de subsanar y arreglar estos problemas que se ocasionan en pisos en planta baja, corresponden a la Comunidad, pues el suelo y el subsuelo son elementos …

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HUMEDADES, FILTRACIONES

HUMEDADES, FILTRACIONES: La obligación de mantener en buen estado la instalación o conducción del agua sólo nace, conforme al art. 9.1.e L.P.H., a partir de la llave de paso a la vivienda. susceptible de ser manejada por el propietario o en su defecto, desde el contador; Antes de este punto ni hay obligación de mantener …

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HUMEDADES – OBLIGACIONES DE LA COMUNIDAD

HUMEDADES: La obligación de la Comunidad no está limitada a las obras de mera conservación de los elementos constructivos tal y como fueron recibidos en su momento por la constructora, sino que comprende la de mantener los elementos comunes del inmueble de forma que no menoscaben el derecho de cada uno de sus miembros al …

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HUMEDADES EN EL SUBSUELO DEL EDIFICIO

HUMEDADES EN EL SUBSUELO DEL EDIFICIO: Si esta situación es real y así debe constatarse mediante soporte documental probatorio, como informe técnico, no hay duda que la responsabilidad de subsanar y arreglar estos problemas que se ocasionan en pisos en planta baja, corresponden a la Comunidad, pues el suelo y el subsuelo son elementos comunes …

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