PRESIDENTE NO NECESITA AUTORIZACIÓN DE LA JUNTA PARA RECLAMACIÓN DE PAGO DE GASTOS COMUNES: El Despacho alcanzo sentencia favorable a la Comunidad de Propietarios, al declarar el Juzgado que el Presidente esta legitimado para ejercer acción judicial de reclamación del pago de gastos comunes en representación de…
PRESIDENTE: GASTOS HECHOS DIRECTAMENTE SIN CONVOCATORIA NI JUNTA: No cabe duda que el Presidente hace mal en destinar los fondos ordinarios para hacer unas obras extraordinarias de reparación de tuberías generales, por lo que se podría exigir responsabilidad, aunque si tales obras revestían la consideración…
ELEMENTOS COMUNES: AUTORIZACIÓN SOLO POR EL PRESIDENTE: Es nulo el permiso dado por el Presidente a un propietario, ya verbal o por escrito, para unir dos fincas independientes, rompiendo el muro de separación. Caben dos soluciones: una esperar a que se celebre la Junta de Propietarios que…
PRESIDENTE: SUS ACTUACIONES SIN CONTAR CON LA JUNTA DE PROPIETARIOS: No cabe duda que el Presidente hace mal en destinar los fondos ordinarios para hacer unas obras extraordinarias de reparación de tuberías generales, por lo que se podría exigir responsabilidad, aunque si tales obras revestían…
PRESIDENTE: SU ACTUACIÓN EN JUNTA: Ante la situación consistente en la negativa del Presidente para firmar la escritura de compraventa del piso-portería, desafectado por acuerdo unánime en la Junta de Propietarios, alegando que no está conforme con tal decisión de vender, solo tiene una solución y…
ELEMENTOS COMUNES: ACTUACIÓN DEL PRESIDENTE: Nuestra Jurisprudencia sostiene prácticamente por unanimidad que el Presidente de la Comunidad de Propietarios está directamente legitimado para actuar en juicio en defensa de los intereses comunes, por lo que, aunque es conveniente el acuerdo interno de la Comunidad de Propietarios, el…
PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: No hay ninguna norma que establezca que un propietario pueda exonerarse para ejercer el cargo de Presidente por tener mas de 65 años, por lo tanto está obligado a ser Presidente si así es nombrado por la Junta; otra…