PATIO COMÚN: OBRAS: edificio en Propiedad Horizontal

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PATIO COMÚN: OBRAS: edificio en Propiedad Horizontal:Cuando se efectúa alguna modificación física, que supone un cambio o alteración del Título Constitutivo, sobre todo si existe un quórum de unanimidad, es conveniente que se rectifique en el Registro de la Propiedad, a fin que los terceros…

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Despacho abogados PROPIEDAD HORIZONTAL Madrid

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OBRAS DE REHABILITACIÓN ELEMENTOS COMUNES: Dentro de las obras necesarias deben tenerse en cuenta las actuaciones de rehabilitación, las cuales comprenden una actuación general que persigue bien la adecuación estructural bien la adecuación funcional de los edificios, entendida la primera como la ejecución de las obras…

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CALEFACCIÓN CAMBIO DEL SISTEMA: PROPIEDAD HORIZONTAL

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CALEFACCIÓN CAMBIO DEL SISTEMA: PROPIEDAD HORIZONTAL:Si en un momento determinado se acordo en Junta de Propietarios por unanimidad el reparto de gastos de calefacción por coeficiente de propiedad, no cabe ahora por simple mayoría se intente otro cambio volviendo a los contadores, pues en ambos supuestos el…

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Bares y Restaurantes – Propiedad Horizontal en Madrid

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BAR EN ZONA COMÚN, RESPONSABILIDAD: Régimen Propiedad Horizontal: Aunque conforme la Ley Propiedad Horizontal vigente, quien responde de cualquier infracción es el propietario, en los supuestos de un local que se encuentra arrendado, y es el arrendatario quien ocupa indebidamente parte de las zonas comunes, en este…

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PROPIEDAD HORIZONTAL Madrid – Estructura y Configuración Inmuebles

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ESTRUCTURA DEL INMUEBLE: QUE SE ENTIENDE: Por estructura general de un edificio se entiende todo aquello sobre lo que el propietario no puede actuar, muros de carga, paredes maestras, forjados…Existe una clara prohibición de atentar en la estructura propia del inmueble, aunque se argumente obra…

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HUMEDADES EN EL SUBSUELO DEL EDIFICIO: PROPIEDAD HORIZONTAL

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HUMEDADES EN EL SUBSUELO DEL EDIFICIO: PROPIEDAD HORIZONTAL: Si esta situación es real y así debe constatarse mediante soporte documental probatorio, como informe técnico, no hay duda que la responsabilidad de subsanar y arreglar estos problemas que se ocasionan en pisos en planta baja, corresponden…

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USO ZONA COMÚN DESTINADO ANTES DESTINADA A CALDERA: Propiedad Horizontal

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USO ZONA COMÚN DESTINADO ANTES DESTINADA A CALDERA: Propiedad Horizontal: Desaparecido el servicio de calefacción central por decisión unánime, no tiene base legal alguna la pretensión de los propietarios que pagaban por ser usuarios, en el sentido que esa zona debe ser de ellos exclusivamente, pues …

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