HUMEDADES ENTRE GARAJE Y TRASTEROS EN PROPIEDAD HORIZONTAL

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HUMEDADES ENTRE GARAJE Y TRASTEROS: Si existen filtraciones de agua y por ende perjuicios para unos determinados propietarios, los de los trasteros, están legitimados para exigir las responsabilidades correspondientes tanto para el arreglo como para el pago o desembolso de los daños producidos, valiéndose para ello de…

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GARAJE: OBRA EN PLAZA DE APARCAMIENTO (Armario) en Propiedad Horizontal

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PLAZA DE GARAJE: COLOCACION ARMARIO: Todo propietario conforme vigente Ley de Propiedad Horizontal puede llevar a cabo en su propiedad privada las obras o actividades que estime oportunas, dentro de los límites que marca la Ley Propiedad Horizontal  siempre que no afecte a elementos comunes; De este…

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ESPECIALISTAS PROPIEDAD HORIZONTAL, DESPACHO ABOGADOS MADRID: APERTURA PUERTA PARA ACCESO LOCAL NEGOCIOS

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Partiendo de la doble   premisa que la fachada es un elemento común de los calificados, conforme art. 396 Código Civil, por naturaleza y no de destino, y que los propietarios de los diferentes pisos o locales en un edificio en régimen de Propiedad Horizontal ostentan…

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ELEMENTOS COMUNES: OBRAS URGENTES: régimen de Propiedad Horizontal

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ELEMENTOS COMUNES: OBRAS URGENTES: Aunque el régimen de Propiedad Horizontal no se haya constituido formalmente, la Comunidad existe desde que se dan las circunstancias de los artículos 392 y 396 Código civil. En el caso de haberse producido un daño en un elemento común, el…

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OBRAS INCONSENTIDAS EN ELEMENTOS COMUNES: Propiedad Horizontal

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OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES:  Propiedad Horizontal: La persecución de obras inconsentidas que alteran elementos comunes no sólo es un derecho de la Comunidad sino que se convierte en un deber cuando dichas alteraciones puedan perjudicar a tercero, siendo la Comunidad responsable frente a tercero, en…

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ELEMENTOS COMUNES, OBRAS, PRESCRIPCIÓN en PROPIEDAD HORIZONTAL

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ELEMENTOS COMUNES, OBRAS, PRESCRIPCIÓN en PROPIEDAD HORIZONTAL: La conversión de un trastero en garaje desde el año 1990, además que la Comunidad de Propietarios lo permitió en su momento y ha estado cobrando una cuota complementaria por ello, conduce a sostener que las acciones de la…

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OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES: Propiedad Horizontal

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OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES:  Propiedad Horizontal: Una de las picarescas que arguyen ciertos propietarios cuando llevan a cabo alteración de elemento común en interés de su elemento privativo o vivienda, es alegar, Actuación de Mala Fe de la Comunidad, en lugar de argumentar existencia de consentimiento…

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ELEMENTOS COMUNES EN PROPIEDAD HORIZONTAL: AUTORIZACION DE LA JUNTA

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ELEMENTOS COMUNES: OBRAS: La ley de Propiedad Horizontal prohíbe a cualquier propietario que pueda realizar ningún tipo de obra o instalación en elementos comunes. Por lo tanto aunque siempre es conveniente que exista un acuerdo previo del órgano soberano de la Comunidad, Junta de Propietarios,…

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