TERRAZAS: BARANDILLAS

TERRAZAS: BARANDILLAS: Resaltar que las barandillas de hierro como los balcones o terrazas en general, estén en la primera o última planta, son elementos comunes, salvo se disponga otra cosa en la escritura de división del edificio en Propiedad Horizontal; por tanto las obras de reparación serán de cargo de la Comunidad de Propietarios; debe recordarse que las terrazas tienen una doble finalidad, sirven de cubierta al piso inferior y forman parte del exterior del edificio, por lo que si bien su superficie interna es de uso exclusivo, sea o no de titularidad privativa, en todo caso el exterior, la barandilla o el techo, son parte de la estructura del inmueble y como tal comunes.