CERRAMIENTO DE TERRAZAS Y OBRAS EN FACHADA: El Despacho asesora para el CERRAMIENTO DE TERRAZAS, someter a la decisión de la Junta de Propietarios la modalidad de cerramiento, porque la ausencia de aprobación por la Junta es causa de instar ante los Tribunales de Justicia la no prosperación del cierre de la terraza por afectar a elemento común. Para el cerramiento basta el acuerdo mayoritario de la Junta.
Por otro lado para el buen éxito de la SUPRESIÓN DE OBRAS REALIZADAS EN FACHADA de un edificio en régimen de propiedad horizontal llevadas a cabo por el arrendatario de uno de los locales en planta baja, la demanda ha de dirigirse contra el arrendador/propietario, dado que el responsable frente a la comunidad de propietarios es el propietario.