HUMEDADES: RESPONSABILIDAD POR FILTRACIONES DE AGUA

HUMEDADES: RESPONSABILIDAD POR FILTRACIONES DE AGUA: La terraza es un elemento común, aunque habitualmente sea de utilización privativa, de ahí que en principio, la reparación de las filtraciones y responsabilidad de daños ocasionados en la vivienda del piso inferior corresponda a la Comunidad de Propietarios, salvo que el problema se haya producido por falta de conservación o uso indebido por el propietario de la vivienda superior, lo que habrá que comprobar técnicamente a través de un Informe para determinar cual es la causa de la rotura del desagüe, si resulta que se debe a atascos en sumidero o un mal uso del titular este será el que correrá con los gastos de reparación, sin embargo si la rotura de las tuberías se debe a otra causa por el material o paso del tiempo, la Comunidad es la que deberá responder.