INSCRIPCIÓN DE LA DEFUNCIÓN EN EL REGISTRO CIVIL: el paso siguiente al Certificado de Defunción, es acudir al Registro Civil para inscribir el fallecimiento, antes que transcurran 24 horas desde que se produjo el óbito, donde normalmente lo lleva a cabo la funeraria; se considera competente el…
ELEMENTOS PRIVATIVOS: OBRAS: El principio general es que la Ley autoriza al propietario a realizar en su vivienda obras que no alteren ni la seguridad, ni la estructura general, ni la configuración o estado exterior del edificio, y si las obras revisten la consideración de…
TESTAMENTO Y DONACIÓN: SUPUESTO: Mi abuelo antes de morir firmó un escrito expresando su voluntad de donar el piso en el que vivía, a una mujer que le estuvo cuidando con gran dedicación durante su última enfermedad; la cuidadora dice que existe además un testamento…
abogados CONTRATOS: JURISPRUDENCIA EN DERECHO CONTRACTUAL: SENTENCIA AUDIENCIA PROVINCIAL DE ASTURIAS, 15 febrero 2010, Ponente Ilmo Sr. D. Julián Pavesio Fernández, cuya FUNDAMENTACION PRIMERA Y SEGUNDA, decreta: “PRIMERO.- La actora formula demanda frente a la mercantil demandada, Encicaisa S.A, solicitando se declare la resolución…
abogados ESPECIALISTAS CONTRATOS: LEGISLACIÓN extinción contrato: El Art. 3 Ley 57/1968 reguladora de las percepciones de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas, establece la siguiente facultad que asiste al comprador, en el supuesto de no verificarse la entrega de la vivienda y…
abogados ESPECIALISTAS CONTRATOS: DEMANDAS: AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA QUE POR TURNO CORRESPONDA DE LOS DE MADRID Dña./// Procurador de los Tribunales, y de Dña. ////, según designación “apud-acta” a realizar ante el Sr./a Secretario/a Judicial previo señalamiento de hora y día para…
Abogados especialistas CONTRATOS, INCUMPLIMIENTO CONTRATOS: supuesto de Doble Venta buena fe: la doble venta se da cuando el propietario vende la misma cosa a varios compradores. Este supuesto está contemplado en el art. 1473 código civil que dispone cuál de ellos tiene la preferencia en…
CONTRATO MANDATO: jurídicamente se produce uso incorrecto del mandato en el supuesto de extralimitación en el ejercicio del mismo, conforme el artículo 1714 Código Civil, pues las facultades concedidas a los mandatarios para realizar negocios jurídicos por cuenta del mandante tienen su origen en la…
CONTRATO COMPRAVENTA: Declarada Judicialmente la nulidad de la compraventa por falta de objeto, la parte demandada-vendedora debe restituir el precio recibido con los oportunos intereses, sin que proceda el pago del valor actualizado de la finca; Con arreglo al artículo 1303 Código Civil, declarada la…
AIRE ACONDICIONADO: Si la instalación de aire acondicionado sirve únicamente para locales y oficinas, no pueden tener el mismo tratamiento que para el resto de las viviendas, de tal forma que los que están expresamente excluidos en los Estatutos, las viviendas, no están obligadas a participar…