FACHADA: CERRAMIENTO BALCONES

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FACHADA: CERRAMIENTO BALCONES: El hecho que estas obras se hayan efectuado antes de la constitución formal de la Comunidad de Propietarios, no modifica para nada la obligación de que las mismas necesiten de la aprobación final de la Junta de Propietarios que es el órgano…

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BALCONES: ELEMENTOS COMUNES

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BALCONES: ELEMENTOS COMUNES: Los balcones o en su caso las terrazas de las distintas viviendas, ya se trate de la primera o última de las plantas, tienen la naturaleza jurídica de elemento común, salvo que el Título Constitutivo o Escritura Pública de División del Edificio…

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BALCONES, TERRAZAS: Reparaciones

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BALCONES: REPARACIÓN BARANDILLAS en Propiedad Horizontal: En principio toda la parte exterior del edificio, incluida las barandillas de los balcones, es común, por lo que las reparaciones deben ser a cargo de la Comunidad, aunque con la obligación normal de cada propietario para el mantenimiento ordinario. La…

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BALCONES EXTERIORES: ARREGLOS

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BALCONES EXTERIORES: ARREGLOS: Todo lo que afecte a la fachada, arreglos de la parte exterior, aunque sea de balcones o terrazas, colocación de verjas o barrotes, corresponde decidir a la Junta de Propietarios porque son elementos comunes, bien para autorizar individualmente colocación o modificación, bien…

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TOLDOS: INSTALACIÓN EN BALCONES

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TOLDOS: INSTALACIÓN EN BALCONES: Con carácter general puede sostenerse que la instalación de toldos en una Comunidad de Propietarios afecta a la fachada del edificio, y por tanto requiere el acuerdo de los propietarios por unanimidad, conforme vigente Ley de Propiedad Horizontal. Sin embargo hay que…

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