REPARACIONES NECESARIAS: En el caso donde solo hay tres propietarios y dos de ellos se niegan a constituir formalmente la Comunidad de Propietarios, ni tampoco llevan a cabo las reparaciones necesarias en el inmueble, solo se puede resolver el problema por el tercer comunero exigiendo el cumplimiento de las obligaciones vía judicial, pues si bien …
Etiqueta: compraventa
Feb 23
PORTERIA: COMPRAVENTA EN PROPIEDAD HORIZONTAL
COMPRA PISO PORTERIA POR LA COMUNIDAD: La formalización de la compra de un piso por la Comunidad de Propietarios es imposible ya que carece de personalidad jurídica; ante esta situación jurídica cabe dos opciones: una que mediante escritura pública o con documento privado se haga la transmisión, pero sin posibilidad alguna de anotación en el …
Feb 23
PAGO DE RECIBO EXTRAORDINARIO SIN CONOCIMIENTO DEL COMPRADOR AL TIEMPO DE LA COMPRAVENTA
PAGO DE RECIBO EXTRAORDINARIO SIN CONOCIMIENTO DEL COMPRADOR AL TIEMPO DE LA COMPRAVENTA: Si existiese un recibo extraordinario por una cantidad cierta y real que el vendedor no ha pagado y que además el mismo nada informo de ello al comprador, éste último, el vendedor tiene responsabilidad directa ante cualquier acción que lleve a cabo …
Feb 23
DEMANDA CONTRATO COMPRAVENTA: Abogados Especialistas
DEMANDA CONTRATO COMPRAVENTA: Abogados Especialistas: Declarada Judicialmente la nulidad de la compraventa por falta de objeto, la parte demandada-vendedora debe restituir el precio recibido con los oportunos intereses, sin que proceda el pago del valor actualizado de la finca; Con arreglo al artículo 1303 Código Civil, declarada la nulidad de una obligación, los contratantes deben …
Feb 23
COMPRAVENTA VIVIENDA EN REGIMEN DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: DEUDAS EXISTENTES
LIQUIDACIÓN DE DEUDAS POR VENTA DE VIVIENDA: Cada vez que una persona vende, no hay que hacer liquidación individual y quedar a cero, las cosas siguen igual en todos los casos, es decir, el piso o el local, es la deudora o acreedora a todos los efectos, y el comprador deberá responder o beneficiarse, del saldo …
Feb 23
CONTRATO COMPRAVENTA
CONTRATO COMPRAVENTA: Declarada Judicialmente la nulidad de la compraventa por falta de objeto, la parte demandada-vendedora debe restituir el precio recibido con los oportunos intereses, sin que proceda el pago del valor actualizado de la finca; Con arreglo al artículo 1303 Código Civil, declarada la nulidad de una obligación, los contratantes deben restituirse recíprocamente las …
Feb 22
CONTRATO COMPRAVENTA – DEMANDA
CONTRATO COMPRAVENTA: Demanda para que se declare la nulidad del contrato de compraventa por dolo activo y dolo omisivo: desde el punto de vista Jurisprudencial se estima que concurren todos los requisitos que exige el Código Civil para apreciar la existencia de dolo in contrahendo y por consiguiente, resulta procedente la declaración de nulidad contractual: …