MODIFICACIÓN COEFICIENTES DE CUOTA DE COMUNIDAD: La Comunidad de Propietarios en Junta Extraordinaria, reconoce que desde su constitución se han venido aplicando unos coeficientes para gastos distintos de los que realmente corresponden a cada comunero-propietario y que aparecen reflejados en el Título Constitutivo o Escritura de División…
MOROSIDAD DE LOS COMUNEROS PARA EN PAGO CUOTAS: Con arreglo a la cuantía que se reclame al propietario moroso, no hay inconveniente de acudir al Juicio Declarativo Ordinario. El art. 21.1 L.P.H. establece que las Comunidades de Propietarios pueden exigir judicialmente el pago de los…
GARAJE: PARTICIPACIÓN EN PAGO CUOTAS, SEGÚN PROMOTOR-VENDEDOR: Si el promotor fue quien fijo las cuotas, y después procedió a la venta de las plazas de garaje y de los trasteros, es evidente que no puede negarse al pago de las cuotas hechas en virtud del reparto que…
CUOTAS DE PARTICIPACIÓN: ACUERDO PARA CAMBIO DE DENOMINACIÓN: Para pasar de unos coeficientes expresados en fracciones, como puede ser dos trece-avas partes, una trece-ava parte, a unos coeficientes en centésimas que determina la Ley de Propiedad Horizontal, que de hecho se vienen aplicando por la…
MOROSOS EN EL PAGO CUOTAS: el art. 18 L.P.H. no reconoce legitimación para impugnar los acuerdos comuneros a aquellos propietarios que, debiendo gastos vencidos a la comunidad, hubiesen sido privados debidamente de su derecho de voto en las Juntas. En todo caso es una medida debatida…
MOROSIDAD: PLAZO PARA EJERCITAR ACCIÓN DE RECLAMACIÓN POR CUOTAS IMPAGADAS: La L.P.H. no regula de forma específica el plazo para poder reclamar las cuotas impagadas: Con arreglo a la doctrina jurisprudencial el plazo de prescripción aplicable para poder reclamar las cuotas de participación es con carácter general…