AIRE ACONDICIONADO: La opinión mayoritaria sostiene que la colocación de un aparato de aire acondicionado sin el consentimiento de la Junta de Propietarios es un acto ilícito civil o antijurídico y contrario a las normas imperativas de la Ley Propiedad Horizontal al alterarse el uso normal…
AIRE ACONDICIONADO: INSTALACIÓN EN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: Nadie puede utilizar la fachada u otros elementos comunes para instalar servicios individuales y mucho más si produce molestias a los demás pues ello está prohibido en la vigente Ley de Propiedad Horizontal; este tipo de instalación constituye una…
INSTALACIÓN DE ASCENSOR: DENUNCIA EN COMISARIA POR COACCIONES E INSULTOS ANTE NEGATIVA DE LOS LOCALES A CONTRIBUIR La contribución monetaria por parte de los vecinos para sufragar unas obras de las que jamás van a hacer uso, puede terminar llegando a las manos. Y más en…
La instalación de ascensor por razones de discapacidad puede practicarse: A.- A instancia del propietario o comunero que padece la discapacidad, en cuyo caso, se iniciaría con una notificación a la Junta con acreditación documental de su incapacidad, y del proyecto técnico oportuno, donde en…
ASCENSOR: INSTALACIÓN CON PERJUICIO A UN PROPIETARIO: Con arreglo a la vigente L.P.H. el quórum necesario para este tipo de instalaciones es el de mayoría cualificada, 3/5 partes del total de los propietarios que a su vez representen las 3/5 partes de las cuotas de participación. Ahora…
SEPARACIÓN DEL PATIO MEDIANTE INSTALACIÓN MAMPARA: Antes de pronunciarse, habría que comprobar el proyecto técnico; en todo caso la colocación de una mampara que consiga privacidad a los pisos que dan al patio de luces, es un asunto interno que deben resolver los propios interesados, sin involucrar…
ASCENSOR: QUORUM DE LOS PROPIETARIOS PARA SU INSTALACIÓN: Conforme la Ley de Propiedad Horizontal la instalación de un nuevo elemento común como es el ascensor, precisa de la mayoría cualificada de tres quintas partes de todos los propietarios, tanto en número como en cuota de…
INSTALACIÓN DE ASCENSOR: Si la instalación se ha considerado como una OBRA DE MEJORA, está claro que los disidentes no están obligados al abono que los gastos que con esta nueva instalación se generen, ya que carecería de sentido que fuesen sufragados con cargo al fondo…
INSTALACIÓN BAR EN TERRAZA COMÚN: La cuestión básica a debatir descansa en determinar de quien son las zonas comunes donde se pretende instalar estas terrazas, con independencia de la finca donde el bar esté instalado; Si la zona corresponde a la superficie que cada inmueble tiene independiente,…
TERRAZA, INSTALACIÓN LETRERO LUMINOSO: Conforme la vigente L.P.H., la decisión de permitir la instalación en la cubierta del edificio de un letrero luminoso de publicidad, necesita de la unanimidad, pero lo cierto es que si hay un solo disidente, éste puede impedir que el acuerdo…