ACUERDO DE JUNTA DE PROPIETARIOS: Un acuerdo ejecutado que luego es declarado nulo por impugnación judicial, si el propietario afectado y la Comunidad de Propietarios no actúan en consecuencia con el fallo judicial, la persona que ha ganado la impugnación judicial, tiene perfecto derecho a…
IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS POR LOS PRESENTES EN JUNTA: es preciso que realicen una actitud de oposición clara a la adopción del acuerdo no bastando una actitud meramente pasiva, que es a lo que parece referirse la inclusión de la expresión salvar el voto, como la actuación…
IMPUGNACIÓN ACUERDOS DE LA JUNTA: ¿Que se le exige al comunero ausente para que pueda impugnar? ¿Puede Impugnar el Arrendatario de la vivienda?: Se le exige, además, de la expresa oposición al acuerdo, que se encuentre al corriente del pago de las deudas sociales vencidas y…
EL ORDEN DEL DÍA: SU IMPORTANCIA CARA CELEBRACIÓN JUNTA: Conforme a la Ley Propiedad Horizontal, no se contempla sanción alguna al Presidente de la Comunidad de Propietarios, por el hecho de no atender la solicitud de un propietario y no incluir en el Orden del Día…
PRESIDENTE: SU ACTUACIÓN EN JUNTA: Ante la situación consistente en la negativa del Presidente para firmar la escritura de compraventa del piso-portería, desafectado por acuerdo unánime en la Junta de Propietarios, alegando que no está conforme con tal decisión de vender, solo tiene una solución y…
FALTA DE CONVOCATORIA DE JUNTA DE PROPIETARIOS: Si la Junta de Propietarios incumple la obligación de reunirse por lo menos una vez al año para la aprobación de los presupuestos y de las cuentas anuales, no requiriéndolo ni al Presidente ni un número de propietarios…
IMPUGNACIÓN ACUERDOS DE LA JUNTA: ¿Pueden impugnar quienes no votaron en contra en la Junta?: es conveniente tener en cuenta que nadie puede ir en contra de sus propios actos, de ahí que los presentes en la Junta habrán tenido que votar en contra y los…
IMPUGNACIÓN ACUERDOS DE LA JUNTA: plazos para impugnar acuerdos: Resaltando que no cabe interrumpir el plazo mediante reclamaciones extrajudiciales dirigidas al presidente u otro órgano de gobierno de la Comunidad de Propietarios; Para determinar el día inicial para el cómputo del plazo para impugnar los acuerdos,…
CONVOCATORIA DE JUNTA DE PROPIETARIO PRACTICADA POR EL PROMOTOR: Solamente pueden convocar la Junta de Propietarios las personas que figuran con tal facultad en la Ley de Propiedad Horizontal, pero la Jurisprudencia ha entendido que la primera vez puede hacerlo cualquiera aunque no sea el Presidente…
IMPUGNACIÓN ACUERDOS DE LA JUNTA: ¿Que se le exige al comunero ausente para que pueda impugnar? ¿Puede Impugnar el Arrendatario de la vivienda?: Se le exige, además, de la expresa oposición al acuerdo, que se encuentre al corriente del pago de las deudas sociales vencidas y…