Etiqueta: propietarios

GASTOS JUDICIALES POR PROCESO CONTRA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

GASTOS JUDICIALES: RECLAMACIÓN DE UN PROPIETARIO CONTRA LA COMUNIDAD: Desde el punto de vista Jurisprudencial, hay sentencias bastantes para sostener que cuando un propietario litiga contra la Comunidad de Propietarios, no tenga que pagar su parte de las costas cuando ha tenido éxito en su pretensión jurídica, postura que es acertada, pues en otro caso saldría …

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GARAJE EN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: VADO

VADO DEL GARAJE: PAGO POR EL PROMOTOR-VENDEDOR: Conforme a nuestro derecho civil el promotor esta obligado a la entrega de la finca vendida, por lo que tal obligación se llevará a cabo si los elementos comunes y privativos se entregan en condiciones para que los respectivos titulares, Comunidad y propietarios, puedan dar de alta los …

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FUGAS, TUBERIAS: abogados especialistas COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Madrid

CAÑERÍAS TUBERÍAS: FUGAS, RUPTURA: Acreditada que la filtración de agua se produce por fuga de la misma en TUBERÍA que se encuentra fuera de la vivienda, estamos ante una AVERÍA en un tramo de la conducción que se encuentra antes que se inicie la acometida particular a cada vivienda, lo que permite sostener que la reparación …

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FUGA DE AGUA, IMPERMEABILIZACION PATIO EN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

IMPERMEABILIZACIÓN DE PATIO COMUNITARIO: El Despacho alcanza sentencia favorable a sus clientes, varios propietarios de un edificio en Propiedad Horizontal, al constatarse que no es necesario el consentimiento unánime de la Junta, al considerarse tal obra como fin de conservación de un elemento común. FUGA DE AGUA: El Despacho asesora que para el éxito ante los …

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FACHADA:DAÑOS SU REPARACION COMPETE A LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

DESPRENDIMIENTO FACHADA Y BALCONES:  La existencia de humedades en el interior de los balcones sitos en la fachada del edificio originado por el estado degradante o de deterioro de la propia fachada ha de ser subsanado por la propia de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS dado que la conservación de los edificios en particular de la fachada …

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ESTATUTOS Y TITULO CONSTITUTIVO EN REGIMEN DE COMUNIDAD PROPIETARIOS

TITULO CONSTITUTIVO-ESTATUTOS: CONTRADICCIÓN: Normalmente los Estatutos desarrollan el contenido del Título Constitutivo, formando parte integrante del mismo. Por tanto parece lógico que cualquier pequeña contradicción debe resolverse a favor de la norma contenida en los Estatutos. En el supuesto que no exista acuerdo entre los propietarios sobre la forma de interpretar la norma estatutaria o Estatutos …

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PARTICIPACIÓN PROPIETARIOS DEL SÓTANO AL GASTO DE ESCALERA

PARTICIPACIÓN PROPIETARIOS DEL SÓTANO AL GASTO DE ESCALERA: Conforme vigente Ley de Propiedad Horizontal, la cuota de participación debe ser asignada teniendo en cuenta no solo la superficie, sino también el uso que racionalmente se pueda hacer de los servicios y elementos comunes, con la posibilidad, no obstante, de fijar unas normas especiales de gastos y otros …

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ELEMENTOS COMUNES: OBRAS POR ANTERIOR PROPIETARIO: La Comunidad de Propietarios

ELEMENTOS COMUNES: OBRAS POR ANTERIOR PROPIETARIO: La Comunidad de Propietarios puede ir claramente contra el actual propietario, entre otras cosas porque de nada valdría accionar solo contra el anterior si luego es necesario entrar en la vivienda o local. La Jurisprudencia por ello sostiene que el hecho que la obra haya sido ejecutada por el …

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Despacho especialista COMUNIDAD PROPIETARIOS Madrid

OBRAS CONSERVACIÓN ELEMENTOS COMUNES: las obras de conservación forman parte del deber general que la LPH impone a los propietarios de los inmuebles de atender al cuidado de los mismos con la diligencia propia de un buen padre de familia, garantizando que los mismos se encuentren en todo momento en las condiciones debidas. En relación con …

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ADMINISTRADOR: NEGACIÓN A ENTREGA LISTADO Y DATOS DE PROPIETARIOS

ADMINISTRADOR: NEGACIÓN A ENTREGA LISTADO Y DATOS DE PROPIETARIOS: El Administrador debe negar la entrega de estos datos a título particular, por mucho que lo soliciten algunos vecinos, pues no tiene capacidad para facilitar los mismos sin autorización previa, que debe darse en la Junta de Propietarios en términos generales, que es el órgano encargado de …

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