ELEMENTOS COMUNES: OBRAS NECESARIAS: es derecho de todo propietario ejercer en Junta de Propietarios, y si no consigue el acuerdo, ante la autoridad judicial, el de exigir la realización en el inmueble de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del mismo, y de sus instalaciones y servicios, de modo que reúna en todo momento las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad, accesibilidad y seguridad.