OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES: Obligaciones de la Comunidad: PROPIEDAD HORIZONTAL Málaga y Madrid: Entre las obligaciones que tiene la Comunidad de Propietarios está la adecuada conservación del edificio, por lo que dentro de este deber general se comprenden conforme vigente Ley de Propiedad Horizontal: obras propiamente de conservación, destinadas a mantener el edificio en perfecto estado de uso y disfrute y a evitar o impedir que el mismo se deteriore o pierda; las de reparación, que son las que se efectúan, a posteriori para enmendar o corregir deterioros o menoscabos sufridos por el edificio, devolviéndolo a su estado primitivo; y las de rehabilitación, que son las que permiten adaptar el edificio a las condiciones exigidas por la normativa vigente en cada momento. Mantenimiento de las condiciones de estructura, estanqueidad, habitabilidad, accesibilidad y seguridad conforme el contenido del Código Técnico de la Edificación, así como en las normativas aprobadas por el Ministerio de Industria para los diferentes tipos de instalaciones y servicios que existen en la Propiedad Horizontal como de los Planes Generales de Ordenación Urbana.
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