CONVERSIÓN DE UNA ASOCIACIÓN EN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: No hay inconveniente que lo que hasta la fecha era una asociación de propietarios, con la finalidad de cuidar determinadas zonas que, siendo públicas, se había firmado con el Ayuntamiento el compromiso de convertirse en Comunidad de Propietarios, dado…
COMPRA O PERMUTA TERRENO COLINDANTE POR LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: Es un supuesto de modificación de Título Constitutivo del edificio en Propiedad Horizontal que necesita la unanimidad de los propietarios, pues en principio la Comunidad como tal no puede adquirir, por falta de personalidad jurídica,…
CONTESTACIÓN A DEMANDA INTERPUESTA POR LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS RELATIVA A LA INSTALACIÓN DE ASCENSOR OCUPANDO ESPACIO PRIVATIVO DE FORMA PERMANENTE: AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE MADRID Dña ....Procurador de los Tribunales, y de D. ...mayor de edad con DNI/NIF:………y domicilio…
CONSULTA A PROBLEMAS DE COMUNIDAD: CUBIERTA O TEJADO: ARRENDAMIENTO PARA INSTALAR ANTENA: El arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un uso específico en el inmueble requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios. Por lo tanto el arrendamiento…
COMUNIDAD VECINOS O COMUNIDAD PROPIETARIOS: Se estima que la asociación de vecinos no es un marco jurídico conveniente en una urbanización que debe afrontar obras e instalaciones para el buen funcionamiento del conjunto; por ello dejando aparte la asociación de vecinos, la Comunidad de Propietarios…
ACTA DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: FIRMA: Aunque lo acordado haya requerido la Unanimidad, será suficiente para la ejecución de la obra requerida, que el Acta de la Junta de Propietarios sea firmada por el Presidente y el Secretario, caso de existir, sin necesidad que lo…
RECLAMACIÓN A LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: El Despacho alcanzo sentencia favorable a favor de la Comunidad de Propietarios, en el supuesto que el propietario de vivienda en régimen de Propiedad Horizontal tuviera que abandonarla por obras de reparación de acometidas por la Comunidad de Propietarios, si por acuerdo…
LIQUIDACIÓN DE DEUDAS POR VENTA DE VIVIENDA: Cada vez que una persona vende, no hay que hacer liquidación individual y quedar a cero, las cosas siguen igual en todos los casos, es decir, el piso o el local, es la deudora o acreedora a todos los…
CHALETS: FUNCIONAMIENTO DE COMUNIDAD DE CHALETS: Hay Comunidad desde el momento que existen elementos o servicios comunes, como puede ser las antenas de TV, conforme así dispone el código civil. En cualquier caso son de aplicación el contenido de la Ley de Propiedad Horizontal, pues ambos…
TRASFORMACIÓN DE LOCAL EN VIVIENDA en régimen de COMUNIDAD PROPIETARIOS: La transformación necesita de la unanimidad de los propietarios pues significa una modificación del Título, siendo conveniente que, además, se proceda a la oportuna inscripción en el Registro de la Propiedad a fin que tenga la…